Proprietate premium de investitie cu teren in Ortisoara

Proprietate Exclusivă în Portofoliul Heigl Estate

Oportunitate unică de investiție!

Heigl Estate vă prezintă în exclusivitate o proprietate excepțională cu un potențial comercial impresionant, ideală pentru investitori și antreprenori care caută să dezvolte proiecte de anvergură într-o zonă strategică și în continuă dezvoltare.

Detalii :

Suprafață Totală: 40.200 mp (teren intravilan)

Amplasare:

Situată pe DN 69 între Timișoara și Arad, cu vizibilitate excelentă la drumul principal.

Vecinătate cu MEWI și acces rapid la autostrada A1 prin descărcarea Ortisoara

Infrastructură Existenta:

Construcții: 6 hale pe structură din beton prefabricat (parter și etaj), garaje, clădiri anexe, platforme și drumuri betonate. Suprafața construită depășește 13.000 mp.

Utilități: Apă (3 fântâni proprii), curent electric (clădire transformator pentru curent de medie și joasă tensiune), canalizare, fosă septică.

Suprafețe Suplimentare: Platforme betonate și zone verzi pregătite pentru diverse utilizări.

Destinații Posibile:

-Dezvoltare comercială (retail, logistică, hale industriale).

-Construire de locuințe (cartier rezidențial).

-Centru logistic sau spații industriale.

-Investiție în energie verde (parc fotovoltaic).

Avantaje:

-Poziție strategică cu trafic intens și acces facil.

-Zona este traversată de resurse naturale (apă minerală și termală, gaz).

-Teren intravilan ce permite dezvoltarea rapidă a proiectelor.

-Creștere constantă a valorii imobiliare în zonă.

Oportunități de Investiție:

-Pntru dezvoltarea unui cartier de locuințe moderne, cu acces rapid la principalele artere rutiere și facilități urbane.

Energie Verde:

Locația permite dezvoltarea unui parc fotovoltaic sau alt tip de investiții în energie regenerabilă, profitând de suprafețele libere și de infrastructura existentă.

Exploatare Resurse:

Amplasarea pe o zonă cu resurse naturale (apă termală, gaz) deschide noi perspective de dezvoltare pentru industrii specifice.

Preț care permite deschiderea unei negocieri!

Această proprietate reprezintă o rară oportunitate pentru proiecte de mari dimensiuni, oferind multiple avantaje competitive.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:

📞 Telefon: 0734561763

📧 E-mail: andreeaheigl00@yahoo.com

Nu ratați șansa de a valorifica acest potențial excepțional!